丸美ロイヤル新栄

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,680万円
39.0万円/㎡
相場
2,646万円
38.6万円/㎡
1,766
2,353
2,939
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜2,939万円
34.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
丸美ロイヤル新栄
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 10階 / 68.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,680万円39.0万円10階 68.63㎡ 3LDK南
2024/03/182,280万円27.2万円3階 83.91㎡ 4LDK南
2024/02/292,290万円27.3万円5階 83.91㎡ 4LDK南
2024/02/152,580万円30.7万円7階 83.91㎡ 3LDK南
2023/11/262,780万円33.1万円7階 83.91㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
丸美ロイヤル新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅8分 2,680万円39.0万円68.63㎡3LDK10階 / 15階建 南1989年61戸SRC
2023/11/25シティコーポ東照
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅6分 2,100万円34.8万円60.42㎡2LDK6階 / 11階建 東1988年54戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2024/02/22藤和シティコープ栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 2,300万円31.6万円72.9㎡3LDK6階 / 8階建 南東1986年32戸RC
2024/08/31イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,390万円35.9万円66.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2025/11/23シティコーポ岩井通
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅8分 2,999万円39.2万円76.53㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年60戸SRC
2025/01/18ナビシティ大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,180万円29.7万円73.44㎡3LDK3階 / 13階建 南1989年38戸SRC
2025/07/17ナビシティ大須II
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅4分 2,580万円39.5万円65.38㎡2LDK4階 / 14階建 南1992年70戸SRC
2024/10/05宝マンション大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 2,480万円40.1万円61.88㎡2LDK9階 / 13階建 南西1991年55戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション正木
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,999万円35.6万円56.1㎡2LDK3階 / 11階建 南1987年52戸SRC
2024/06/08トーカンマンション第2松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅8分 1,900万円30.5万円62.32㎡3LDK7階 / 11階建 南1985年62戸SRC
2024/07/09ユーハウス正木
名古屋市中区正木一丁目
東別院駅10分 2,280万円30.3万円75.15㎡2LDK4階 / 12階建 南1992年20戸SRC
2025/09/25ナビシティ松原公園
名古屋市中区松原三丁目
東別院駅8分 2,380万円41.4万円57.54㎡2LDK2階 / 10階建 南西1991年26戸SRC
2025/08/10コンセール正木
名古屋市中区正木一丁目
金山駅12分 2,199万円36.1万円60.9㎡2LDK3階 / 7階建 南1989年19戸RC
2025/07/19三旺マンション第6金山
名古屋市中区正木二丁目
尾頭橋駅8分 1,999万円34.3万円58.31㎡2LDK9階 / 15階建 南1986年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、名古屋市中区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して34%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
名古屋市中区
29.1万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名丸美ロイヤル新栄
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩8分
築年月1989年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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